سفارش تبلیغ
صبا ویژن

6 غذایی که برای سلامت قلب و تمیز بودن سرخرگ ها مفیدند!

عوامل بسیاری در بیماری های قلبی عروقی دخیل اند و در سال های اخیر آگاهی ما از این ریسک ها تغییر کرده است. بر طبق نوشته های یک پزشک :”در 25 سال گذشته ، چاقی مفرط و دیابت نقش مهمتری در بروز بیماری قلبی کرونر داشته اند تا کشیدن سیگار ، دیس لپیدمی ( چربی پریشی ) و بیماری فشار خون . ” چاقی مفرط و زیادی وزن احتمال خطر بستری شدن و مرگ ناشی از بیماری های قلبی عروقی و دیابت نوع 2 را افزایش میدهد.” عامل ژنتیک نیز نقش مهمی دارد ، در بعضی افراد احتمال بیماری های قلبی نسبت به سایر افراد بیشتر است . حتی عوامل اجتماعی اقتصادی میتواند تاثیر گذار باشد. خوردن غذاهای سالم برای هر کسی مهم است ، اما در مورد افرادی که احتمال مبتلا شدن به این بیماری در آنها بالاتر است بیشتر اهمیت دارد.در اینجا به چند مورد غذاهای واجد شرایط اشاره میکنیم که مناسب بودن آنها برای قلب بطور علمی ثابت شده است.

 

سیر

طبق مطالعات علم اسرار مسری ، رابطه ای معکوس بین مصرف سیر و پیشرفت بیماری های قلبی عروقی وجود دارد . ثابت شده سیر مانع از عملکرد آنزیم های سنتز چربی میشود ، باعث کاهش تجمع پلاکت ها شده ، از پروکسی چربی اریتروسیت ها و لیپوپروتئین کم چگالی جلوگیری میکند ، باعث افزایش آنتی اکسیدان میشود و آنزیم مبدل آنژیوتانسین را مهار میکند. در حالیکه تعدادی از مطالعات انجام شده تلاش بر رد کردن کارایی سیر در مانع شدن از بیماری های قلبی داشته اند ، نتایج منفی بدست آمده در بعضی کلینیک ها آن را رد کرد .در تحقیقات انجام شده در کلینیک ها ، از انواع مختلف سیر ، موادتشکیل دهنده فعال و فرا زیستی ناشناخته ، انتخاب تصادفی ناکافی ، انتخاب نامناسب مورد های مورد آزمایش و مدت زمان کوتاه برای آزمایش کردن بکار رفته است : تحقیقات خوبی انجام نشده است.

 

آب انار

سرشار از آنتی اکسیدان است. ثابت شده آب انار دارای خواص ضد بیماری های قلبی ، آنتی اکسیدان ، ضد فشار خون و ضد التهاب میباشد. همچنین موجب کاهش پروکسید چربی ها در افرادی که مبتلا به دیابت نوع 2( که این عامل خود موجب بروز بیماری های قلبی است ) هستند میشود و موجب تعدیل فشار خون در افرادی که مبتلا به فشار خون بالا (سیستولیک) هستند میشود.

 

 

جهت مشاهده و خرید انواع ژنراتور نیتروژن کلیک کنید

 

ماهی آزاد وسایر ماهی های دارای چربی

پیشنهاد میشود مصرف ماهی را بدلیل وجود امگا 3 ، اسید های چرب افزایش دهید چراکه این ترکیبات خطر بروز ناراحتی های قلبی را کاهش داده و فشار خون بالا را بهبود میدهد. ماهی های چرب که بیشتر مصرف میشوند بغیر از ماهی آزاد میتوان از قزل الا، ماهی کولی ، ماهی خال مخالی ، ساردین و تون نامبرد.

 

روغن زیتون

در رژیم و تغذیه مدیترانه ای ، روغن زیتون یک منبع مهم چربی میباشد که مرگ و میر ناشی از بیماری های قلبی را کاهش میدهد. فواید سرشار روغن زیتون حاکی از این است افرادی که از آن بطور منظم در رژیم خود استفاده میکنند نسبت به افرادی که چربی های مضرر در رژیم خود گنجانده اند ، کمتر مبتلا به بیماری های قلبی عروقی میشوند.

 

 

بادام ها

اگر بادام بطور متعادل مصرف شود ، می تواند در سلامت قلب موثرباشد. طی یک مطالعه انجام شده در سال 2010 ، به مدت 4 هفته روزانه مقدار کمی بادام به 4 نفر که چربی خون متعادلی داشتند دادند ، و نتیجه بدست آمده حاکی از این بود که بادام در کاهش سطح سرم عامل بروز چربی هایی که بیماری های قلبی کرنوی را بهمراه دارند میشود، همچنین بادام موجب تغییر ناگهانی در نسبت عاملها ی بروز لیپید ها (چربی ها ) و مستعد بودن چربی های سرم خون به تعدیل اکسایشی میشود.

 

جهت مشاهده و خرید انواع بن ماری کلیک کنید

بروکلی و مارچوبه

مطالعات مشاهده ای و تجربی حاکی از این است که استفاده از گیاهان تیره چلیپائیان وگلوکوزینولات میتواند احتمال بروز بیماری های قلبی عروقی را کاهش دهد. همه ما میدانیم رژیم هایی سرشار از سبزیجات و مقدار خیلی کم چربی برای سلامت قلب مفیدند، اما بعضی سبزیجات فعالانه میتوانند از بروز بیماری های قلبی جلوگیری کنند . بنابراین مقدار زیادی سبزیجات دارای برگ های تیره و از گروه چلیپائیان مانند بروکلی استفاده کنید. مارچوبه نیز دیگر سبزیجاتی است که سلامت قلب را باعث میشود.


از لیفت بازو بیشتر بدانید

لیفت بازو که گاهی اوقات به آن برشیوپلاستی نیز می‌گویند، نوعی جراحی زیبایی است که در آن شل شدگی و آویزان شدن پوست بازو را با جمع کردن پوست اضافی، سفت کردن و صاف کردن پوست و همچنین از بین بردن چربی اضافی درمان می‌کنند. پیری و ژنتیک هر دو در شل شدن پوست نقش دارند. همچنین ممکن است بعد از کاهش وزن سریع و زیاد، پوست اضافی زیادی باقی بماند. صرف‌نظر از اینکه چه مواردی باعث شل شدن و آویزان شدن پوست می‌شوند، اگر قصد انجام لیفت بازو دارید باید چندین نکته را در خاطر داشته باشید.

 

 

آماده شدن برای لیفت بازو

می‌توانید هفته‌ها و ماه‌ها قبل از عمل برنامه‌ریزی کنید تا لیفت بازو به بهترین و ایمن‌ترین شکل انجام شود. اگر سیگار می‌کشید، ترک سیگار به مدت یک یا دو ماه قبل از عمل می‌تواند خطر عوارض جانبی را تا حد زیادی کاهش دهد. به عنوان مثال، یکی از عوارض رایج مربوط به استعمال دخانیات کاهش سرعت بهبودی زخم است که خطر عفونت را افزایش می‌دهد. با پزشک خود مشورت کنید و از او بخواهید تا برنامه‌ای به شما بدهد که بتوانید قبل از عمل جراحی سیگار را ترک کنید. چند هفته قبل از لیفت بازو، پزشک ارزیابی قبل از عمل انجام می‌دهد. او با توجه به وضعیت سلامتی و سابقه پزشکی شما، از آمادگی‌تان برای عمل مطمئن می‌شود. اگر هرگونه سوال خاصی در مورد لیفت بازو و یا نگرانی از عمل جراحی دارید، می‌توانید از پزشک خود بپرسید. معمولا ارزیابی را با بررسی سابقه مصرف داروهایی که خطر عمل جراحی را بالا می‌برند شروع می‌کنند.

ارزیابی قبل از عمل ممکن است شامل موارد زیر باشد:

  • آزمایش خون
  • عکس‌برداری از قفسه سینه
  • الکتروکاردیوگرام
  • ارائه نسخه‌ای از داروها برای آماده شدن برای عمل
  • تنظیم کردن دوز داروها و مکمل‌های مصرفی

نتایج ارزیابی قبل از عمل به شما و پزشک کمک می‌کند تا عمل جراحی به بهترین شکل و با کمترین خطر انجام شود. همچنین دو هفته قبل از عمل باید مصرف داروهای ضد التهابی غیراستروئیدی مانند ایبوپروفن را متوقف کنید.

 

 

جهت مشاهده و خرید انواع آون پارافین کلیک کنید

نحوه انجام لیفت بازو

در روز عمل، ابتدا پزشک محل مورد نظری که قرار است بازو برش داده شود را علامت‌گذاری می‌کند. روش‌های مختلفی برای انجام لیفت بازو وجود دارد، اما متداول‌ترین آنها برش دادن قسمت داخلی یا عقب بازوهای شماست. روش‌های دیگر شامل برش زیر بغل یا برش آرنج تا زیر بغل می‌شود. عمل تحت بیهوشی انجام می‌شود، به این معنی که در طول عمل بیهوش خواهید بود. پزشک با توجه به علامت‌هایی که از قبل بر روی بازو ایجاد کرده، لیفت بازو را شروع می‌کند. پس از انجام عمل زخم را بسته و بخیه می‌زنند. اگر در بازو چربی اضافی زیادی وجود داشته باشد که باعث جلوگیری از بهبود کامل بازو شود، پزشک ممکن است همزمان از لیپوساکشن برای خارج کردن چربی‌های اضافی استفاده کند. معمولا عمل جراحی لیفت بازو سه ساعت به طول می‌انجامد. پس از عمل جراحی، به شخصی احتیاج دارید تا شما را تا خانه همراهی کند و یک شب در کنارتان بماند تا مطمئن شوید که به مشکلی برنخواهید خورد.

 

 

خطرات لیفت بازو

مانند تمام جراحی‌ها، لیفت بازو نیز خطراتی دارد. این خطرات شامل موارد زیر است.

  • درد و عفونت
  • خون‌ریزی بیش از حد
  • ماندن جای زخم برای همیشه
  • تجمع خون آب
  • آسیب رسیدن به عصب، عضله یا عروق خونی
  • مرگ بافت چربی

بیهوشی نیز خطرات خود را دارد که این خطرات می‌تواند شامل موارد زیر باشد:

  • گیجی
  • ذات‌الریه
  • حمله قلبی
  • سکته مغزی
  • مرگ در موارد نادر

درصد بسیار کمی از افراد تحت بیهوشی تا حدی به هوش باقی می‌مانند. حتما پیش از انجام عمل با خطرات عمل آشنا شوید تا بتوانید با استفاده از دستورالعمل‌های پزشک و کمک‌های او، خطرات را تا حد ممکن کاهش دهید.

 

 

فروش ویژه انواع وارمر نوزاد وینکل پلاس

 

ریکاوری بعد از لیفت بازو

در طی دوران ریکاوری برای جلوگیری از ورم بهتر است از لباس مخصوص لیفت بازو استفاده کنید. ممکن است پزشک یک لوله تخلیه موقت در بازوی شما قرار دهد تا به وسیله آن مایعات یا خون‌آب بعد از عمل تخلیه شود. پس از عمل، پزشک دستورالعمل‌هایی را برای مراقبت در منزل به شما می‌دهد. این دستورالعمل‌ها شامل چگونگی مراقبت از زخم‌ها، چگونگی مصرف داروهای تجویز شده و تاریخ‌های ویزیت مجدد پزشک پس از عمل است. در زمان ریکاوری نیز باید از کشیدن سیگار خودداری کنید. استعمال سیگار روند بهبودی را کند می‌کند و خطر عفونت را افزایش می‌دهد. در طی دو هفته می‌توانید به کار یا تحصیل خود برگردید و برخی از فعالیت‌های خود را از سر بگیرید. طی 6 هفته باید بتوانید به سطح انجام فعالیت‌های عادی خود برگردید. اگر در طی دوران ریکاوری دچار هرگونه درد یا مشکلی شدید، با پزشک خود تماس بگیرید.

 

 

نتایج لیفت بازو

اگرچه لیفت بازو نیز همانند دیگر جراحی‌ها خطراتی را به دنبال دارد، اما می‌توانید با پیروی از دستورالعمل‌های قبل و بعد از عمل پزشک، نتایج را بهبود بخشید. هرچند دوباره با افزایش سن پوست شل و آویزان می‌شود، اما نتایج لیفت بازو برای سال‌های زیادی باقی خواهد ماند.


انواع ویتامین ها و کاربرد آن ها برای بدن

ویتامین چیست؟

ویتامین مواد مخصوصی که در اغذیه مختلف وجود دارند و وجود آن‌ها در جیره غذایی کاملاً ضروری است و کمبود آن‌ها منجر به امراض مختلفی می‌شود. ویتامین‌ها انواع بسیار دارند: آ، ای، ب 1، ب 2، ب 6، ب 12، ب کمپلکس، ث، د، کا و غیره .

ویتامینها ترکیبات آلی هستند که به مقدار خیلی جزئی برای سوخت و ساز مواد غذایی و اعمال حیاتی بدن و رشد و نمو و تندرستی ضرورت دارند. تغذیه ناقص و رژیم غذایی نامناسب سبب کمبود یا فقدان یک یا چند ویتامین می‌شود و به بیماری‌های مختلف مانند بری بری و پلاگر می‌انجامد.

ویتامینها سبب تسهیل دگرگشت (سوخت و ساز بدن)، اسیدهای آمینه، چربی‌ها و کربوهیدرات‌ها می‌شوند و رشد و نمو و ترمیم سلولهای بدن را میسر می‌سازند. برخی از ویتامینها سبب جذب مواد غذایی در روده می‌شوند و بعضی نیز به عنوان کاتالیزور عمل می‌کنند. عمل آنها بر روی بافتهای اپی تلیال و همچنین استخوان بوده و در مجموع هر کدام از آنها از بروز یک عارضه جلوگیری می‌کند.

کلمه? ویتامین از واژه یونانی ویتا به معنی «زندگی» است. فونک نام Vitalamine، یعنی آمینی که حیاتی بوده و برای ادامه زندگی ضرورت دارد، را به موادی که سبب بهبود بیماری بری بری می‌شد و از گروه آمین بوده اطلاق کرد. پس از آنکه معلوم شد بسیاری از ویتامینها از گروه آمین نیستند حرف e از آخر واژه ویتامین حذف و واژه Vitamin مورد قبول واقع شد.

 

 انواع ویتامین ها و کاربرد آن ها برای بدن

  • بیوتین : بر رویش و حفظ سلامت مو، ناخن و پوست اثرگذار است. سبب جذب چربی های مورد نیاز و تقویت دستگاه عصبی هم می شود. نیاز روزانه : 03/0 تا 06/0 میلی گرم. منابع : زرده تخم مرغ، جگر، انگور، هندوانه، موز، توت فرنگی، سبزی های دارای برگ های تیره
  • نیاز روزانه : 03/0 تا 06/0 میلی گرم.
  • منابع : زرده تخم مرغ، جگر، انگور، هندوانه، موز، توت فرنگی، سبزی های دارای برگ های تیره
  • اسیدفولیک : به ایجاد گلبول های خون کمک کرده، در تقویت عملکرد سلول های روده و معده نقش دارد. نیاز روزانه : 4/0 میلی گرم. منابع : جگر، صدف، حبوبات، دانه های روغنی و ماهی
  • نیاز روزانه : 4/0 میلی گرم.
  • منابع : جگر، صدف، حبوبات، دانه های روغنی و ماهی
  • منیزیم : در صورتی که بدن دسترسی کافی به منیزیم نداشته باشد اختلال در غده پاراتیروئید، شکنندگی استخوان ها و دندان ها، نقص در سیستم عصبی و انقباض های عضلانی، گرگرفتگی، اضطراب و بیقراری رخ می دهد. نیاز روزانه : مردان 300 و زنان 270 میلی گرم. منابع : بادام، نان سبوسدار و...
  • نیاز روزانه : مردان 300 و زنان 270 میلی گرم.
  • منابع : بادام، نان سبوسدار و...
  • سلنیم : فقر سلنیم در بدن سبب عفونت های پیاپی می شود. نیاز روزانه : مردان 75 و زنان 60 میکروگرم. منابع : غلات، ماهی، کشمش، گردو و تخم کدو
  • نیاز روزانه : مردان 75 و زنان 60 میکروگرم.
  • منابع : غلات، ماهی، کشمش، گردو و تخم کدو
  • روی : کاهش خارش پوست، ریزش مو، ایجاد خطوط سفید روی ناخن ها، زخم و پیری پوست، همچنین کاهش اسپرم در مردان می شود. نیاز روزانه : زن ها 7 و مردها 5/9 میلی گرم. منابع : غلات سبوسدار، ماهی ساردین، میوه های مغزدار و...
  • نیاز روزانه : زن ها 7 و مردها 5/9 میلی گرم.
  • منابع : غلات سبوسدار، ماهی ساردین، میوه های مغزدار و...
  • آهن : کمبود آن ضعف، خستگی، ناتوانی در تمرکز، کم اشتهایی، رنگ پریدگی و تیرگی دور چشم ها را در پی دارد. نیاز روزانه : زنان 15 و مردان 8 ـ 7 میلی گرم در روز. منابع : گوشت، تخم مرغ، سبزیجات و...
  • نیاز روزانه : زنان 15 و مردان 8 ـ 7 میلی گرم در روز.
  • منابع : گوشت، تخم مرغ، سبزیجات و...
  • ویتامین K : مهم ترین نقش آن جلوگیری از لخته شدن خون و کاهش خطر سکته های مغزی و قلبی است. نیاز روزانه : 06/0 تا 08/0 میلی گرم. منابع : گوجه فرنگی و سبزی های برگ دار مثل کاهو و گل کلم
  • نیاز روزانه : 06/0 تا 08/0 میلی گرم.
  • منابع : گوجه فرنگی و سبزی های برگ دار مثل کاهو و گل کلم
  • ویتامین E : کمبود آن باعث کاهش مقاومت سلول های بدن، کیفیت و تعداد اسپرم و همچنین ابتلا به بیماری های گوناگون می شود. نیاز روزانه : 11 تا 15 میلی گرم. منابع : آجیل و تخمه، روغن های گیاهی، بادام زمینی، غلات سبوسدار، سبزی های دارای برگ های پهن و تیره
  • نیاز روزانه : 11 تا 15 میلی گرم.
  • منابع : آجیل و تخمه، روغن های گیاهی، بادام زمینی، غلات سبوسدار، سبزی های دارای برگ های پهن و تیره
  • ویتامین D : کاهش مقدار آن در بدن سبب اختلال در سیستم ایمنی، دردهای ناحیه کمر، پا و لگن، پوکی و شکنندگی استخوان ها و دندان ها می شود. نیاز روزانه : 1/1 میکروگرم. منابع : روغن ماهی یا دقایقی نور خورشید صبحگاهی
  • نیاز روزانه : 1/1 میکروگرم.
  • منابع : روغن ماهی یا دقایقی نور خورشید صبحگاهی
  • ویتامین C : سبب جذب آهن و اسیدفولیک، افزایش مقاومت بدن در مقابل عفونت، ساخت جداره رگ های انتقال خون و سوخت وساز بدن شده، نقش آنتی اکسیدان را برای سلول ها ایفا می کند. نیاز روزانه : 100 میلی گرم. منابع : انواع مرکبات، سیب زمینی، گوجه فرنگی,سبزی های خام و خانواده کلم ها
  • نیاز روزانه : 100 میلی گرم.
  • منابع : انواع مرکبات، سیب زمینی، گوجه فرنگی,سبزی های خام و خانواده کلم ها
  • ویتامین B12 : در صورت کمبود آن به خشکی و ترک پوست دور دهان و اطراف بینی مبتلا خواهید شد. نیاز روزانه : زنان 1/1 و مردان 3/1 میلی گرم. منابع : شیر، تخم مرغ,جگر,گوشت گاو و گوسفند و...
  • نیاز روزانه : زنان 1/1 و مردان 3/1 میلی گرم.
  • منابع : شیر، تخم مرغ,جگر,گوشت گاو و گوسفند و...
  • ویتامین B6 : به ساخت گلبول های قرمز، جذب بهتر پروتئین ها و پیشگیری از نارسائی های دستگاه عصبی کمک می کند. نیاز روزانه : 2/1 تا 6/1 میلی گرم. منابع : ماهی، سبزی هایی که برگ پهن دارند، ذرت، آووکادو، حبوبات، مغز بادام و گردو، تخم آفتابگردان، موز، ماهی، تخم مرغ و...
  • نیاز روزانه : 2/1 تا 6/1 میلی گرم.
  • منابع : ماهی، سبزی هایی که برگ پهن دارند، ذرت، آووکادو، حبوبات، مغز بادام و گردو، تخم آفتابگردان، موز، ماهی، تخم مرغ و...
  • ویتامین B5 : کمبود آن سبب اختلال در ساخت و عملکرد هورمون ها و جذب نشدن پروتئین و چربی می شود. نیاز روزانه : 6 میلی گرم. منابع : کلم بروکلی، گل کلم، گوشت گاو و گوساله، شیر و ماهی
  • نیاز روزانه : 6 میلی گرم.
  • منابع : کلم بروکلی، گل کلم، گوشت گاو و گوساله، شیر و ماهی
  • ویتامین B3 : مفید برای هضم غذا و تقویت دستگاه عصبی. نیاز روزانه : 13 تا 17 میلی گرم. منابع : مغزهایی چون گردو و بادام، قارچ، انواع گوشت و شیر
  • نیاز روزانه : 13 تا 17 میلی گرم.
  • منابع : مغزهایی چون گردو و بادام، قارچ، انواع گوشت و شیر
  • ویتامین B2 : بر تقویت دید چشم، سلامت پوست و سوخت وساز بدن اثرگذار است. نیاز روزانه : 2/1 تا 5/1 میلی گرم. منابع : شیر، ماست، غلات سبوسدار، انواع سبزی ها
  • نیاز روزانه : 2/1 تا 5/1 میلی گرم.
  • منابع : شیر، ماست، غلات سبوسدار، انواع سبزی ها
  • ویتامین B1 : بیشترین کاربرد آن کمک به متابولیسم و سوخت و ساز است. بخصوص در کارکرد بهینه دستگاه عصبی نقشی مفید دارد. نیاز روزانه : 1 تا 3/1 میلی گرم. منابع : انواع گوشت، غلات سبوسدار، لوبیا و...
  • نیاز روزانه : 1 تا 3/1 میلی گرم.
  • منابع : انواع گوشت، غلات سبوسدار، لوبیا و...
  • ویتامین A : برای تقویت بنیه دفاعی، بینایی، سلامت پوست، رشد دندان ها و کیفیت استخوان ها ضروری است. نیاز روزانه : 8/0 تا 1/1 میلی گرم. منابع : میوه ها و سبزیجات نارنجی و زرد رنگ، لبنیات، زرده تخم مرغ، ماهی، جگر، سبزی های دارای برگ پهن و سبز تیره
  • نیاز روزانه : 8/0 تا 1/1 میلی گرم.
  • منابع : میوه ها و سبزیجات نارنجی و زرد رنگ، لبنیات، زرده تخم مرغ، ماهی، جگر، سبزی های دارای برگ پهن و سبز تیره

 

جهت مشاهده مقاله دستگاه ساکشن جراحی، سرعت و کارایی کلیک کنید

ویتامین ها بر اساس تاثیر آن بر بدن

  • مغز : امگا 3
  • چشم : ویتامین A
  • قلب امگا 3
  • کلسترول : ویتامین B
  • قند خون نرمال : امگا 3
  • کنترول فشار خون : ویتامین D
  • استحکام استخوان ها : ویتامین D
  • مفاصل : کلسیم
  • انرژی و نشاط : آهن و ویتامین D
  • مو : زینک
  • شنوایی : منیزیم
  • شادابی پوست : ویتامین A ، بیوتن
  • دستگاه تنفس : ویتامین D
  • کبد : ویتامین E
  • دستگاه گوارش : افزایش مصرف فیبر
  • کلیه ها و مجاری ادرار : ویتامین B6
  • باروری : امگا 3 و زینک

مراحل طلاق توافقی چیست؟

طلاق توافقی یکی از انواع طلاق است که در آن زن و شوهر به دلیل مشکلاتی که بینشان به وجود آمده و عدم سازش تصمیم به اتمام زندگی مشترکشان می گیرند و زوجین با تفاهم و با به  همراه داشتن مدارک  از یک دیگر جدا می‌شوند. زوجین در مورد کلیه حقوق اعم از مالی و غیرمالی، توافق کرده و این توافق از نظر دادگاه زمانی قابل قبول و معتبر خواهد بود که شرایط طلاق توافقی را به درستی انجام داده باشند.

در طلاق توافقی زن و شوهر بنا به دلایلی به این نتیجه میرسند که قادر به ادامه زندگی مشترک با یک دیگر نیستند. در این مرحله به صورت توافقی از یکدیگر جدا می شوند و با اطلاعاتی که از مراحل و شرایط طلاق توافقی دارند اقدام به طلاق میکنند. زوجین باید نسبت به مسائلی نیز با هم به توافق برسند که در ادامه به آنها پرداخته ایم.

طلاق توافقی چیست و چگونه است؟

در این نوشته که توسط وکیل پایه یک دادگستری و دقیقاً مطابق با شرایط روز و رویه مرسوم دادگاه‌های خانواده نوشته شده است، با 0 تا 100 شرایط طلاق توافقی بدون حضور زوجین، مدت زمان، مدارک مورد نیاز، مشاوره‌های اجباری و مراحل طلاق توافقی در سال 1401 آشنا میشوید.

 

طلاق توافقی چیست؟ طلاق توافقی نوعی از طلاق است که در آن زوج و زوجه (زن و شوهر) بنا به هر دلیل و علتی به این نتیجه می‌رسند که امکان ادامه زندگی مشترک برایشان مقدور نیست و تصمیم به جدایی و شروع مراحل طلاق توافقی می‌گیرند و به همین منظور در ارتباط با کلیه مسائل مربوط به زندگی مشترک، تعهدات، دیون و تکالیف آن با یکدیگر به تفاهم و توافق می‌رسند. در واقع شرایط طلاق توافقی همانطور که از نام آن پیداست بطور کامل بستگی به توافقات زوجین دارد که مهمترین آن‌ها عبارتند از:

 

  • حضانت فرزند یا فرزندان مشترک
  • نفقه زوجه و فرزندان، جهیزیه
  • اجرت المثل دوران زوجیت (در صورت وجود)
  • همچنین شاید از همه چالش بر انگیزتر، در مورد مهریه

 

مواردی که زوجین در مورد آن تفاهم دارند برای دادگاه نیز محترم و قابل قبول است و در رای دادگاه (گواهی عدم امکان سازش) ذکر می‌گردد.

نکته: رویه وکلای موسسه حقوقی مشهور به اینصورت است که ابتدا تمام توافقات زوجین را نوشته و به امضاء ایشان می‌رسانند و دقیقاً همین توافقات را در دادگاه مطرح می‌کنند و در رای دادگاه نوشته خواهد شد.

همچنین تمامی مراحل و اقدامات لازم «حتی حضور در جلسات مشاوره اجباری» و جلسه دادگاه توسط وکلای ما و بدون نیاز به حضور زوجین انجام می‌گیرد.

جدیدترین شرایط طلاق توافقی

شرایط طلاق توافقی در استان تهران و استان‌های دیگر ایران تغییر کرده و متقاضیان گرامی باید ابتدا به سامانه نوبت دهی طلاق مراجعه نموده و با ثبت اطلاعات خود در این سامانه، اقدام به دریافت نوبت از مراکز غربالگری نمایند و در زمان تعیین شده به مرکز غربالگری یا مراکز مشاوره خانواده مراجعه کنند.

پس از انجام مشاوره‌های لازم، باید گواهی عدم انصراف از طلاق را از مرکز مربوطه دریافت کنند که این گواهی در هنگام ثبت دادخواست طلاق توافقی، به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی تحویل داده می‌شود و دفتر خدمات الکترونیک قضایی، دادخواست را ثبت و به دادگاه خانواده صالح ارجاع می‌نمایند.

 

نکته مهم 1: شرایط جدید فوق الذکر فعلاً فقط در مورد طلاق توافقی است و در مورد طلاق‌های یک طرفه (طلاق به درخواست مرد و طلاق به درخواست زن)، شیوه کار همچنان طبق روال گذشته انجام می‌گیرد و چنانچه هرگونه تغییری ایجاد گردد، با بروز رسانی این نوشته به اطلاع شما عزیزان خواهد رسید.

 

نکته مهم 2: چنانچه بنا به هر دلیلی تصمیم به طلاق توافقی به صورت غیرحضوری دارید و تمایلی به حضور در جلسات مشاوره و حضور در دادگاه را ندارید، به اطلاعتان می‌رسانیم که تمامی مراحل بصورت کامل از جلسات مشاوره تا اخذ سند طلاق توسط وکلای موسسه حقوقی بدون نیاز به حضور زوجین انجام می‌پذیرد.

گام اول از مراحل طلاق توافقی در تهران

اول از همه تمایل نهایی زوجین به خاتمه دادن زندگی مشترک است. در این راستا اگر اختلافی در خصوص مهریه، نفقه، جهیزیه و حضانت فرزندان باشد، یا یکی از زوجین ناراضی باشد امکان صدور رای توافقی وجود ندارد. بدیهی است که در صورت عدم موافقت یکی از آنها و اصرار طرف دیگر بر طلاق باید دادخواست طلاق یکطرفه به درخواست زوج یا زوجه داد.

گام دوم( روشهای طلاق توافقی در 1401 با مشاوره و بدون آن)

در حال حاضر دو روش برای اخذ رای (دادنامه) طلاق توافقی وجود دارد که هر کدام مزایا و معایبی دارند و انتخاب در شرایط فعلی با متقاضی است.

1- ثبت نام در سامانه تصمیم و گذراندن چند جلسه مشاوره قبل از طلاق. در این راستا بایستی در سایت http://zaman.behzisti.net/ ثبت نام کرد و چند جلسه مشاوره تخصصی در مدت زمان حدود 45 روز گذراند. در صورت اصرار زن و شوهر بر طلاق گواهی عدم انصراف از طلاق از مرکز مشاوره و غربالگری گرفته می شود که به استناد آن دادخواست طلاق توافقی در دفتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت می شود. توجه داشته باشید که اگر این روش را انتخاب می کنید حتی با داشتن وکیل و یا وکالت در طلاق هم، زن و شوهر متقاضی، الزام به شرکت در جلسه مشاوره دارند. مگر اینکه در موارد خاص مرکز غربالگری گواهی عدم انصراف را بدون مشاوره صادر کند. همانطور که گفته شد در موارد نادر است. این روش فعلاً در سراسر ایران جاری است البته با توجه به اطلاعات بدست آمده این روش در آینده نزدیک تغییر خواهد کرد و به احتمال زیاد مدت و تعداد جلسات کاهش خواهد یافت.

2- روش دوم گرفتن رأی طلاق توافقی در تهران و بعضی از شهرهای ایران و البته روش اکثر وکلای دادگستری این است که دادخواست طلاق از طرف مرد یا از طرف زن در دفتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت می شود. فعلاً در این روش نیاز به مشاوره اجباری در تهران نیست. بنابراین اگر زن و شوهری به وکیل طلاق مراجعه کنند و نخواهند که به مشاوره بروند ناگزیر از این روش استفاده می شود که نیازی دیگر به حضور زوجین نخواهد بود و حدود زمان اخذ رای هم بین 10 تا 20 روز کاری است. پس ارجاع دادخواست یک طرفه به شعبه دادگاه خانواده وکلای زوجین (خواهان و خوانده) به دادگاه اعلام توافق می کنند. وکیل پایه یک در ابتدای مراجعه زوجین توافق های آنها را صورتجلسه کرده و به امضاء ایشان می رساند.

مدارک لازم برای طلاق توافقی این روش عقدنامه (رونوشت) شناسنامه و کپی کارت ملی متقاضیان (زن و شوهر) است. اگر زن یا مرد وکالت در طلاق (حق طلاق) داشته باشند اصل آن نیز الزامی است.

نکته : زن و شوهر هر دو بایستی در سامانه ثنا ثبت نام کرده باشند و اگر این کار انجام نشده باشد زوجین با هم یا جدا جدا به یکی از دفترهای خدمات الکترونیک قضایی می روند و در مدت زمان کوتاه و بسیار ساده با ارائه کارت ملی در سامانه ثنا ثبت نام می کنند. الزام به این دلیل است که دیگر ابلاغ کاغذی در آینده و برای دارندگان حساب ثنا وجود ندارد. ابلاغ ها را دادگاه به صورت پیامک و از طریق حساب کاربری شخص ارسال می کند و قابل مشاهده و پیگیری خواهد بود. بنابراین حتی با داشتن وکیل اگرچه زن و شوهر به دادگاه مراجعه نمی کنند ولی می توانند از طریق سامانه مذکور از آخرین تحولات و اطلاعات پرونده خود باخبر شوند.

اگر حق طلاق یا همان وکالت طلاق باشد داشتن ثنا برای وکیل کفایت میکند. مثلا زن از شوهر وکالت طلاق گرفته است و مرد در سامانه ثنا ثبت نام نکرده در اینجا صرف ثبت نام زوجه کافی است. مثال دیگر اینکه زن و شوهر خارج کشورند و در سامانه مذکور ثبت نام نکرده اند در اینجا صرف داشتن کد ثنا وکیل در وکالتنامه طلاق کافی است.

هزینه و حق الوکاله وکیل برای طلاق توافقی در گروه وکلای پارسای جمعاً برای دو نفر 6?000?000 تومان است که نصف آن در زمان انعقاد قرارداد و ثبت توافق زوجین و نصف دیگر پس از صدور رای دادگاه و تحویل به موکل پرداخت می شود.

گام سوم (ثبت دادخواست طلاق با گواهی عدم انصراف از طلاق یا بدون آن )

پس از ارسال پیامک این است که اگر وقت رسیدگی در پیامک مشخص نشده باشد زوجین یا وکلای آن ها می بایستی در اولین فرصت به شعبه مربوطه مراجعه کنند. با توجه به قانون حمایت خانواده مصوب 1391/12/1 داوری در طلاق حذف شده است . (آنچه در اینجا ارائه می شود صرفا رویه قضایی طلاق توافقی در دادگاه های خانواده تهران است) در روش دومی که در بالا گفته شد یعنی تبدیل طلاق یکطرفه به توافقی دادگاه ارجاع به داوری میشود و این کار هم به صورت تشریفاتی و سریع و پرداخت هرینه برای واحد داوری دادگاه توسط وکلا انجام میشود.

در واحد داوری دادگاه ضمن پرسش از دلایل طلاق، توافق های مالی و غیر مالی زوجین در مورد مهریه و نحوه پرداخت آن، اجرت المثل، نفقه، حضانت فرزندان و جهیزیه را مکتوب می کند که به امضای زوجین یا وکلای ایشان می رسد. پس از انجام مشاوره و اخذ توافق نامه، به شعبه مراجعه می شود. در این جا رویه دادگاه ها متفاوت است بعضی از شعب همان روز یا احیانا یکی دو روز بعد رای را صادر می کنند و بعضی از شعب هم جلسه دادگاه و رسیدگی تشکیل می دهند.

به صورت خلاصه اگر از سامانه تصمیم اقدام شده باشد در نهایت با اصرار زن و شوهر بر طلاق ،گواهی عدم انصراف از طلاق صادر میشود و بعد از زن و شوهر با وکیل و بدون وکیل طلاق توافقی میتوانند دادخواست طلاق توافقی را در دفتر خدمات قضایی ثبت کنند و پس از تعیین شعبه بدون داوری دادگاه در مدت زمان کوتاه رای طلاق صادر میکند.

ثبت رسمی طلاق در محضر (گام آخر)

پس از اخذ رای نوبت به ثبت طلاق و مراجعه به یکی از دفاتر رسمی طلاق است که در این مرحله هم مثل تمامی مراحل قبل زوجین یا هر کدام از آن ها می توانند وکیل اختیار کنند و خودشان حضور نیابند.
برای ثبت طلاق حضور زوجین یا وکلای آن ها الزامی است و زوجه می بایستی آزمایش عدم بارداری از یکی از آزمایشگاه ها اخذ نماید و به دفترخانه تحویل دهد. البته در بعضی از مجتمع های قضایی تهران آزمایشگاه تاسیس شده است و زوجه می بایستی به جهت آزمایش در آنجا همراه با یک قطعه عکس حاضر شود.

نکته: اگر زوجه دوشیزه (باکره) باشد رویه دادگاه های تهران بر این است که او را به جهت معاینه به پزشکی قانونی معرفی می کنند.

پس از امضا دفاتر مربوط به طلاق و اجرای صیغه طلاق، اصل عقدنامه به سردفتر تحویل داده می شود و ایشان با امضا و مهر شناسنامه ها، همان روز یا ظرف چند روز طلاق نامه تحویل زوجه می دهد.

مدت زمان و و اعتبار رای داگاه که گواهی عدم امکان سارش نامیده میشود از زمان صدور سه ماه معادل 90 روز است. بعد از این مدت رای از اعتبار خارج است. امکان ثبت طلاق در هر محضری در هر شهر ی وجود دارد و مهم نیست که رای دادگاه مربوط به کدام شهر باشد. از شرایط ثبت طلاق در محضر این است که زوجه در عادت ماهانه نباشد و دو شاهد سند طلاق را امضا کنند. امکان اخد رونوشت از سند طلاق وجود دارد حتی به دفعات میسر است.

سهمیه بندی طلاق چیست؟

خوب است بدانیم که هر سردفتری که بدون رای دادگاه اقدام به ثبت طلاق کند برای همیشه از شغل سردفتری محروم خواهد شد اما از سال 98 برای هر دفتر طلاق که در هر استانی است سهمیه ثبت طلاق قرار داده شده که در سال فقط مجاز به ثبت این تعداد طلاق است از این رو اواخر سال معمولا سهمیه بیشتر دفترخانه ها پر میشود و یا به این بهانه پول بیشتری از زوجین توسط دفاتر سودجو گرفته میشود. شما در هر کجای ایران هستید از طریق لینک معرفی شده توسط قوه قضاییه میتوانید نزدیکترین دفتر طلاق را پیدا کنید.

مراحل طلاق توافقی در دادگاه به شرح زیر است

1-  مراحل درخواست طلاق توافقی در دادگاه و مدت زمان انجام طلاق توافقی از ابتدا تا انتها توسط وکیل طلاق توافقی گروه وکلای دادیاران در شهر تهران 10 الی 15 روز کاری  طول می کشد.

2-  مراحل طلاق توافقی با وکیل از توافق اولیه و ثبت در دفتر الکترونیک قضایی تا صدور رای طلاق توافقی قطعی است. بدیهی است که برای ثبت طلاق در محضر و صدورطاقنامه و ثبت رسمی رای دادکاه هم تمکان انجام توسط وکیل و بدون حضور موکل است.

3-  در خصوص مراحل طلاق توافقی با وکیل باید به این نکته توجه کرد که یک وکیل نمی تواند همزمان وکالت زن و شوهر را در پرونده طلاق توافقی قبول کند و چنین امری امکان پذیر نیست در این موارد دو وکیل از گروه وکلای دادیاران،وکالت طلاق توافقی زوجین را بر عهده می گیرد.

4- انجام مراحل طلاق توافقی با وکیل اجباری نیست ولی پر واضح است که بودن وکیل مزایای فراوانی دارد. از جمله سرعت، جلوگیری در تنش و درگیری، عدم نیاز به مراجعه موکل که ممکن است مانع کار خود او باشد، کیفیت انجام کار با وکیل و حفظ حقوق موکل و…
فقط در طلاق با حق طلاق (وکالت در طلاق) داشتن وکیل دادگستری برای شوهر الزامیست

5-   رای طلاق توافقی  به گواهی عدم امکان سازش معروف است.

6-  پس از ثبت دادخواست طلاق توافقی در دفتر خدمات الکترونیک قضایی، دادخواست به دادگاه فرستاده می شود و پس از تعیین شعبه توسط معاون ارجاع مجتمع قضایی خانواده (دادگاه خانواده) از سوی دادگاه پیامکی حاوی شماره پرونده و شعبه ارسال می گردد. با توجه به این که معمولا پیامک دادگاه با تاخیر ارسال می شود بهتر است با کد رهگیری دادخواست ثبت شده به سایت عدل ایران قسمت پیگیری و دادخواست مراجعه کنید تا از شعبه دادخواست طلاق توافقی ارجاع شده مطلع گردید.

7- از شرایط طلاق توافقی رضایت پدر زوجه نیست حتی اگر باکره باشد.

8-  در مرحله بعد از درخواست طلاق توافقی با مراجعه زوجین یا وکلای آن ها به دادگاه، اگر زوجه دوشیزه باشد باید یک قطعه عکس همراه داشته باشد تا دادگاه او را به پزشکی قانونی به جهت معاینه بکارت معرفی کند. در شهر تهران مراجعه به پزشکی قانونی برای خانم هایی که اظهار می دارند که باکره می باشند الزامی است.

9-  مرحله بعدی از مراحل طلاق توافقی در دادگاه، معرفی زوجین یا وکلای آن ها به واحد مشاوره است. واحد مشاوره در بعضی از شهر ها در بهزیستی یا مراکز مشاوره خارج از دادگاه است ولی در شهر تهران در هر مجتمع قضایی واحد مشاوره تاسیس شده است.

10-  مرحله بعد، حضور نزد قاضی شعبه و امضاء صورتجلسه دادگاه است. پس از آن باید منتظر ماند تا رای تایپ شود و به امضاء قاضی شعبه برسد. مرسوم است که رای طلاق توافقی به صورت حضوری به زوجین یا وکلای ایشان در دادگاه ابلاغ می شود و در ذیل آن می نویسند که اعتراضی ندارند و حق تجدید نظر و فرجام خواهی را ساقط می کنند.

11-  با صدور گواهی عدم امکان سازش و قطعیت آن مرحله بعدی مراجعه به دفتر طلاق است همانطور که می دانید مدت اعتبار گواهی عدم امکان سازش سه ماه پس از تاریخ قطعیت است.

12-  در تمام مراحل طلاق حضور زوجین یا وکلای آن ها الزامی است و در صورت پشیمانی یکی از آن ها تا قبل از صدور رای، پرونده بسته خواهد شد. بنابراین توافق زوجین از ابتدا تا انتها می بایستی حفظ شود.

13-  اگر زنی دوشیزه یا یائسه نباشد برای ثبت طلاق نیاز به آزمایش عدم بارداری است که امکان اخذ آن از هر بیمارستان یا آزمایشگاهی (خصوصی یا دولتی) بلامانع است.باردار بودن مانع از ثبت طلاق نیست. البته باید توجه داشت که در بعضی از مجتمع های قضایی آزمایشگاه تاسیس شده است که زوجه بایستی از آنجا گواهی را اخذ نماید.

14-  یکی از مراحل طلاق توافقی ثبت توافق های زن و شوهر در مورد مهریه، حضانت، نفقه، جهیزیه و اجرت المثل است. رویه به این صورت است که وکیل قبل از دادخواست و با مراجعه زوجین توافقات آن ها را صورتجلسه می کند و توافقنامه طلاق توافقی تنظیم می کند و به امضاء زوجین می رساند. بدیهی است که متن توافقنامه طلاق توافقی در رای دادگاه انعکاس پیدا می کند. در دادگاه نیز نزد مشاور و همچنین نزد قاضی توافقات زوجین صورتجلسه می شود.

مشاوره در طلاق توافقی

مشاوره در مسائل خانوادگی می‌تواند به حل عسرت و مشکلات زوجین کمک بسزایی نماید. قانونگذار در سال 91 در قانون خانواده زوجین را به دریافت مشاوره و دریافت نامه مشاوره برای طلاق قبل از انجام طلاق الزام نموده است.
بر این اساس متقاضیان می باید در سامانه ای تحت عنوان سامانه تصمیم ثبت نام نموده و با انتخاب تاریخ مراجعه و مرکز غربالگری مد نظرشان، فرآیند طلاق را شروع کنند. قدم بعدی این گونه است که در مرکز غربالگری یادشده زوجین را به یک مرکز مشاوره از زیرمجموعه بهزیستی راهنمایی می‌کند.

شرایط طلاق توافقی

طلاقی که در آن زوجین با توافق یکدیگر در مورد تمامی مسائل و موضوعات زندگی مشترک، از یکدیگر جدا می‌شوند دارای شرایط و قواعدی است. از شرایط طلاق این است که زوجین باید درباره مهریه، حضانت فرزندان، جهیزیه، نفقه و ملاقات اولاد به توافق برسند.

زوجین باید در موارد ذیل با یکدیگر توافق نمایند
برای اجرایی شدن طلاق توافقی زوجین باید شرایطی را رعایت نمایند برای نمونه زوجین باید بر سر مسائل ذیل توافق کنند
• مهریه
• حضانت فرزندان
• اجرت المثل دوران زوجیت
• جهیزیه
• نفقه
• اموال مشترک
بعد از مشخص شدن مسائل فوق، زوجین به راحتی و در کمترین موعد ممکن می توانند طلاق را انجام دهند.
یکی از شرایط طلاق توافقی و ثبت طلاق شهادت 2 نفر گواه مرد است که معمولاً زوجین همراه خویش به دفتر طلاق می‌برند.
امکان دارد که رای طلاق (گواهی عدم امکان سازش) مربوط به یک شهر باشد اما ثبت به طلاق در مهلت 3 ماهه در دفتر طلاقی در یک شهر غیر از شهری باشد که طلاق ثبت شده است و مانعی برای آن نیست.

طلاق توافقی در دوران عقد

معمولا منظور از دوران عقد، قبل از نزدیکی و وقوع رابطه زناشویی است. در اینصورت مهریه زوجه نصف خواهد شد، مگر اینکه طرفین به نحو دیگری توافق کرده باشند. در این نوع از طلاق زن باید گواهی بکارت بگیرد. اگر قبل از نزدیکی زوجین از هم جدا شوند، زن می‌تواند برای دریافت یک شناسنامه جدید که نام همسر پیشین در آن نیست، درخواست دهد.
گاهی ممکن است زوجین در دوران عقد باشند، اما تقرب واقع شده باشد. در این صورت شرایط آن‌ها مثل شرایط طلاق توافقی بعد از آغاز زندگی مشترک خواهد بود و زن تمام مهریه را میتواند بگیرد.
لازم به ذکر است که اگر زوجه در زمان طلاق باکره باشد، تنها نیمی از مهریه به او تعلق می‌گیرد که در باره نحوه پرداخت آن نیز باید با زوج به توافق برسد.

آیا حضور زوجین در طلاق گرفتن توافقی الزامی است؟

امکان دارد درخواست طلاق را یکی از زوجین و یا هر دوی آنها تقدیم کرده باشد. طلاق یک‌طرفه نیز ممکن است طلاق توافقی باشد.
در هر صورت در جایی که زوجین با توافق بر سر مسائل مختلفی که در بالانیز به آنها اشاره شد مانند: نفقه، مهریه و حضانت و … از یکدیگر جدا می‌شوند، طلاق از نوع توافقی است. به طور کلی طرفین باید برای بعضی امور در پروسه طلاق حضور داشته باشند.
برای نمونه اگر زوجه باکره باشد باید برای ثبت این موضوع به پزشکی قانونی رجوع کند و اگر هم باکره نیست باید آزمایش بارداری دهد. حضور در جلسات مشاوره نیز که از مهمترین اقدامات طلاق توافقی است باید با حضور زوجین انجام شود.
اما باقی فرآیند طلاق با اعطای وکالت قابل انجام است. به عبارت دیگر زوجین می‌توانند به وکلای کارآزموده و حاذق مراجعه کنند و به آنها برای انجام امور طلاق وکالت دهند.

تعویض شناسنامه بعد از طلاق توافقی

در صورتیکه که زوجه باکره و دوشیزه باشد، پس از صدور طلاق می‌تواند برای دریافت شناسنامه جدید بعد از طی نمودن شرایط طلاق توافقی و سپری شدن این روند، درخواست دهد.

مدت زمان درخواست طلاق توافقی

 

زوجین برای آنکه بتوانند تقاضا طلاق دهند باید هر دو یا یکی از آن‌ها از طریق سامانه نوبت‌دهی طلاق که سامانه مداخله طلاق (سامانه تصمیم) است تمامی اطلاعات سجلی خود و همسرش را وارد کرده و به یکی از مراکز غربالگری تهران برود.
این مرکز زوجین را به یکی از مراکز مشاوره استان که زیر نظر بهزیستی است راهنمایی می کند تا بتواند به مشکلات آن‌ رسیدگی کند. در این جلسات مشاوره که معمولا از 5 تا 20 جلسه به طول می‌انجامد تمام مشکلات و انگیزه طلاق زوجین را زیر نظر گرفته شده و در صورت عدم حل دشواری ها و رازها طلاق آن‌ها درخواست آنها توسط مرکز مشاوره در دفتر خدمات الکترونی قضایی به ثبت رسیده و به دادگاه خانواده ارسال می‌شود.
بعد از صدور دستور طلاق، زوجین می‌توانند به مدت سه ماه برای ثبت طلاق خود نزد دفاتر ازدواج-طلاق بروند. در تقاضای طلاق آنچه اهمیت زیادی دارد و این طلاق را از سایر طلاق‌ها مجزا می‌کند، تفاهم زن و شوهر نسبت به حضانت، مهریه و نفقه بوده و باید بر سر این مسائل با یکدیگر به تفاهم برسند.
توجه داشته باشید که هیچ دفترخانه‌ای نمی تواند بدون دستور طلاق اقدام به ثبت طلاق کند.


منظور از انتقال مال غیر چیست؟

انتقال غیر قانونی مال دیگری چه عین مال و چه منفعت ناشی از آن توسط هر شخصی به دیگری را انتقال مال غیر می گویند.

انتقال گیرنده مجرم محسوب می شود؟

می توان گفت خریدار  در جرم انتقال مال غیر هم می تواند بی گناه وهم مجرم باشد.اگر خریدار اطلاع داشته باشد که مال متعلق به شخص دیگری است مجرم خواهد بود اما اگر خریدار ادعا کند که خبر نداشته است که مال متعلق به شخص دیگری است ان گاه مجرم نخواهد بود اما در عر دو صورت باید مال به صاحب اصلی ان برگردانده شود.خریدار باید شواهد خود را مبنی به این که از این موضوع بی اطلاع بوده را به دادگاه اعلام کند.

در این جرم ممکن است با وجود شرایط خاص خود مالک اصلی نیز مجازات شود،مالک در مورد ملک خود مسئولیت هایی دارد. طبق قانون، اگر مالک ملک از وقوع معامله مطلع شود، نهایتاً تا یک ماه پس از اطلاع، باید اظهارنامه‌ای بنویسد و مالکیت خود را به اطلاع خریدار برساند. اگر این زمان بگذرد و مالک چنین کاری نکند، عنوان معاون جرم به او داده می شود چون  شاید در این شرایط، بعید نباشد که با فروشنده مال تبانی کرده باشند و به این طریق به کلاهبرداری از خریدار بپردازند.

مجازات متخلفان انتقال مال غیر

جرم انتقال مال غیر جنبه عمومی داشته و حتی با گذشت مالک اصلی نیز بخشیده نمی شود و غیر قابل گذشت است.البته رضایت مالک اصلی بدون تاثیر هم نیست و باعث می شود تا در مجازات او تخفیف قائل شوند.این تخفیف تنها در جزای نقدی صورت می گیرد و تاثیری در حبس ندارد و فرد باید یک سال حبس خود را بگذراند.

انتقال مال غیر از ان دسته جرم هایی است که ارامش را از خانواده ها می گیرد به همین خاطر در قوانین جمهوری اسلامی برای ان مجازات های سختی درنظرگرفته شده است که عبارتند از:

  • حبس از یک تا هفت سال
  • پرداخت جزای نقدی برابر همان مالی که دریافت شده است.
  • بازگرداندن مال به صاحب ان
  • درصورتی که فرد از کارکنان سازمان های دولتی باشد در تمام عمر خود دیگر نمی تواند به خدمت دولت دربیاید.

چگونه باید شکایت کرد و مال را پس گرفت؟

برای این که به این جرم رسیدگی شود باید چه خریدار و چه مالک اصلی شکایت کیفری طرح کنند .بنابراین برای رسیدگی به این شکایت باید به دادسرا و یا جایی که جرم در ان جا صورت گرفته است مراجعه کرد این مکان معمولا همان همان دفترخانه و یا جایی است که قول نامه در ان جا تنظیم شده است پس توجه داشته باشید برای این که از شخصی که مال شما را به دیگری انتقال داده است شکایت کنید باید به دادسرا مراجعه کنید.

اگر جرم انتقال مال غیر در دادگاه اثبات شود باید مال به صاحب اصلی ان برگردد به این کار در اصطلاح رد مال می گویند. رد مال یکی از مجازات های انتقال مال غیر است. دادگاه باید مجازات رد مال را تعیین کرد.حال اکر مال با سندبه فرد دیگری انتقال داده شده باشد صاحب اصلی اول باید درخواست خود را در دادگاه طرح کند و پس از ان بتوان سندهای دیگر را باطل کرده و از همان طریق دوباره مال به فرد برگردد.

غیر قابل گذشت بودن این جرم: 

فروش مال دیگری و یا انتقال آن مال از جمله جرایمی می باشد که علاوه بر این که نظم و امنیت جامعه را به خطر انداخته و آن را برهم می‌زند، خسارت‌های مادی را بر قربانی جرم وارد می‌ نماید  منظور از قربانی جرم مالک مالی است که بدون اذن و اجازه وی مالش فروخته شده است.

جرم انتقال مال غیراز جرایمی است که علاوه بر جنبه خصوصی، دارای جنبه عمومی نیز هست.البته لازم به ذکر است که طبق قانون کاهش مجازات های تعزیری اگر میزان مال تا یکصد ملیون تومان باشد جرم انتقال مال غیر قابل گذشت محسوب میشود ولی بیش از مبلغ مذکور غیر قابل گذشت ودارای جنبه عمومی خواهد بود.

یعنی فردی که مرتکب انتقال مال غیرمی شود، حتی در صورتی که شاکی از شکایتش انصراف دهد و اصطلاحآ رضایت بدهد، جرم دارای جنبه عمومی خواهد بود و مجازات او با گذشت شاکی به طور کلی از بین نمیرود و ممکن است تنها کمی باعث تخفیف مجازات متهم گردد.انتقال مال غیر

به طور  مثال آقایی مالک یک خودرو یا خانه  می باشد  و فرزندش بدون اطلاع پدر خود، این خودرو را بفروشد.

یعنی نه تنها به خاطر ضرر رساندن به یک نفر قابل تعقیب و مجازات است، بلکه به‌ دلیل آسیب زدن به آرامش و نظم جامعه هم با کسی که این کار را انجام دهد، برخورد می‌شود. به این کار فروش مال غیر می گویند.

جرم انتقال مال غیر جرمی مقید است که نتیجه آن به صورت ایراد ضرر مالی به غیر جلوه‌ گر می‌شود.

منظور از انتقال:

انتقال مال دیگری یعنی این که عین یا منفعت آن را به شخصی  واگذار گردد.

منظور از واژه «عین» خودِ آن چیز است. به طورمثال انتقال یک باب آپارتمان، یعنی این که مالکیت آن آپارتمان در اختیار شخصی دیگر گذاشته شود.

منظور از «منفعت» هم این است که فوایدی که از آن ممکن است به مالکش برسد، تصاحب شود؛ مثل اینکه خانه فردی بدون اجازه‌اش به یک نفر دیگر اجاره داده شود.

آیا خریدار نیز مرتکب جرم می شود؟

در اینجا دو حالت مفروض است:

حالت اول:

این است که چنانچه خریدار آگاهی نداشته باشد که مال متعلق به دیگری بوده و با وی معامله کرده باشد یعنی آگاهی نسبت به آن نداشته باشد که در این حالت خریدار مجرم نبوده و مقصر نیست ولی می بایست مال را به صاحب اصلی آن برگرداند

حالت دوم :

زمانی است که خریدار هم آگاهی و اطلاع داشته باشد که مال متعلق به دیگری است که وی مجرم تلقی می شود و معاون در جرم محسوب می گردد

شکایت جرم:

رسیدگی به این جرم نیازمند طرح شکایت کیفری است؛ بنابراین، مرجع صالح برای رسیدگی به این شکایت دادسرایی است که جرم در حوزه آن واقع شده که معمولاً محل تنظیم قولنامه یا دفتراسناد رسمی است که انتقال سند در آن محل انجام شده است.

مسئولیت دلال در انتقال و فروش مال غیر

اگر دلال با علم و آگاهی برای فروش مال غیر، همکاری نماید به عنوان شریک یا معاون جرم قابل تعقیب می باشد.

با ذکر مثالی این مورد را توضیح می دهیم چنانچه دلال زمین دیگری را که متعلق به فروشنده نمی باشد و مرغوب‌ تر و بهتر از زمین مورد معامله می باشد به خریدار نشان دهد و بعد از انجام معامله مبلغی بابت دلالی دریافت نماید یا با علم به این که زمین متعلق به دیگری می باشد برای فروش، خریدار را ترغیب و قولنامه‌ ای هم تنظیم نماید.

در صورتی که دلال شریک جرم نیز باشد مالک اموال می تواند بعد از این که محکومیت دلال را اثابت نمود اموال دلال را نیز توقیف نماید.

پس در صورتی فرد دلال به مجازات مقرر محکوم می شود که اطلاع داشته باشد، مالی که قصد فروش آن را دارد، متعلق به شخص دیگری می باشد.

 انتقال و فروش مال غیر با سند عادی:

معمولا هنگامی که مالی با سند عادی و مبایعه نامه از طرف شخصی که مالک نمی باشد به شخص دیگر فروخته می گردد (انتقال مال غیر) مشکلی ایجاد نخواهد شد. ولی مشکل هنگامی ایجاد می گردد که فرد خریدار از فروشنده (که مالک نیست) بخواهد سند رسمی را به نام او در دفتر اسناد رسمی تنظیم نماید

اموال غیرمنقول مانند املاک و زمین‌ها می بایست  با سند رسمی منتقل گردند تا فروشنده و خریدار از دردسرهای بعدی در امان بوده و خیالشان راحت باشد. سند رسمی توسط مامور صلاحیتدار و در حوزه صلاحیت وی تنظیم می‌ گردد در نتیجه سندی که در بنگاه‌ های املاکی تنظیم می‌ گردد سند رسمی نمی باشد

مطابق ماده 1287 قانون مدنی سند رسمی عبارت است از «اسنادی که در اداره‌ ثبت ‌اسناد‌ و املاک یا دفاتر اسناد رسمی یا نزد سایر مامورین رسمی در حدود صلاحیت آنها بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشند، رسمی است»

قانون کسی را مالک می شناسد که نام وی در دفتر املاک اداره ثبت اسناد درج گردیده باشد، در غیر این صورت ادارات دولتی اعتبار و بهایی به مالکیت آن خریدار نخواهند شناخت. در نتیجه مالکیت قانونی به صرف مبایعه‌ نامه و سند عادی محرز نمی‌ گردد و چنانچه سند رسمی در معاملات اموال غیرمنقول تنظیم نگردیده باشد، این معاملات از اعتبار قانونی برخوردار نخواهند بود

انتقال و فروش مال غیر در اموال مشاع:

همان طوری که می دانید هر فردی اجازه مداخله در اموال خودش را دارا است و نمی‌تواند از جانب دیگری نسبت به اموال وی تصمیم‌ گیری نماید به طور مثال آن را انتقال دهد (بفروشد) یا به رهن گذارد بجز آن که از طرف مالک اجازه مخصوص را کسب کرده باشد مانند این که وکیل وی باشد یا مالک آن میزان بوده باشد.

در صورتی که زمینی میان سه نفر به صورت شراکتی به این صورت  که هرکدام دو دانگ سهم دارند مشاع باشد، هر یک از شرکا که قصد داشته باشند کل زمین را به شخص دیگری بفروشد و یا اجاره بدهد، می بایست از سایر شرکای دیگر اجازه کسب نماید

همچنین در صورتی که یکی از شرکا بدون کسب اجازه از شرکای دیگر سهم آن ها را نیز اجاره بدهد و یا بفروشد، مرتکب انتقال مال غیر شده است وبه  مجازات مقرر محکوم خواهد شد

فلذا بهتر است زمانی که قصد خرید زمینی را دارید حتما سابقه ثبتی سند آن را بررسی کرده و با دقت نگاه کند که ببیند چند مالک دارد و آیا مالکین دیگر قصد فروش و یا اجاره را خواهند داشت یا خیر؟

انتقال و فروش مال غیر در حکم کلاهبرداری:

مطابق ماده یک قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر مصوب سال 1308 «شخصی که مال دیگری را با علم و آگاهی از این که مال متعلق به غیر است به‌ نحوی از انحا اعم از عین یا منفعت آن را بدون اذن و اجازه مالک اصلی به دیگری منتقل نماید، کلاهبردار محسوب می شود.

همچنین انتقال گیرنده که در حین معامله علم و آگاهی به عدم مالکیت انتقال دهنده داشته باشد. یعنی بداند کسی که مثلا خودرو را می فروشد مالک خودرو نمی باشد.

در صورتی که خریدار جدید (مالک) بعد از اطلاع از این که مال خریداری شده متعلق به شخص ثالث بوده، و تا مدت یک ماه مالک اصلی را مطلع نکند، معاون جرم محسوب می گردد و به مجازات آن محکوم خواهد شد.

تحت شرایط خاصی سه نفر را قابل مجازات می‌داند:

انتقال دهندها

نتقال گیرنده

مالک مال

مالک وقتی قابل مجازات است که از وقوع معامله آگاهی پیدا کند و تا یک ماه اطلاع ندهد. در این صورت به‌عنوان معاون جرم مجازات خواهد شد».

تفاوت این جرم با جرم کلاهبرداری:

به عنوان مثال پدری مالک یک خودرو یا خانه  باشد و پسر وی بدون اطلاع پدرش، این خودرو را انتقال نماید (بفروشد)؛ چنین شرایطی را انتقال مال دیگری می‌گویند. دو علت باعث به‌ وجود آمدن چنین شرایطی می‌ گردد.

الف) اشخاص سودجو با سوءاستفاده از موقعیت‌هایی که برایشان به وجود می‌آید  اقدام به انتقال مال دیگران می نمایند.

ب) اشخاص به علت ناآگاهی از قانون مبادرت به انتقال اموال منقول یا غیرمنقول دیگران می‌ نمایند.

در هر دو صورت فوق الذکر، انتقال مال دیگران، جرم می باشد و مرتکب آن به مجازات‌های سنگینی که در قانون مقرر شده  محکوم می‌شود.

انتقال مال غیر جرمی مستقل می باشد و با کلاهبرداری تفاوت هایی دارد اما مجازات این دو جرم یکسان می باشد. در نتیجه شخصی که اقدام به انتقال مال غیر می‌ نماید به مجازات‌های زیر محکوم می‌ گردد.

حبس به مدت حداقل یک تا حداکثر هفت سال و همچنین پرداخت جزای نقدی معادل مالی که گرفته است و رد مال به صاحبش.

اگر مرتکب جرم از کارکنان دولت باشد، به انفصال ابد از خدمات دولتی محکوم خواهد شد. اگر متهم به عللی مطابق قانون مستحق تخفیف باشد؛ مانند رضایت شاکی خصوصی، کهولت سن و… محکمه نمی‌تواند مجازات حبس او را از یک سال کمتر کند.

مراحل شکایت کیفری این جرم چیست؟

در صورتی که قصد شکایت کیفری از شخصی به علت  جرم مذکور را داشته باشید می توانید مراحل زیر را انجام دهید.

شما می توانید برای طرح شکایت کیفری، با وکیل ملکی به صورت تلفنی و یا حضوری مشورت نمایید.

به علت این که طرح شکایت کیفری انتقال مال غیر نیاز به تنظیم شکوائیه دارد، اگر اطلاعات کافی برای تنظیم شکوائیه ندارید می توانید به صورت تلفنی و یا حضوری با وکیل ملکی مشورت نمایید.

شما می توانید در صورتی که تمایلی برای حضور در دادگاه و یا وقت کافی برای طرح شکایت  و تقدیم شکوائیه ندارید، به وکیل متخصص ملکی وکالت دهید که شکایت کیفری را ثبت نماید

در صورتی که قصد دارید تا وکیل اقدام به طرح شکایت انتقال مال غیر را انجام دهد مدارک زیر را به همراه داشته باشید.

مدارک لازم برای شکایت جرم مذکور چیست؟

الف) مدارک شناسایی هویتی از جمله شناسنامه و کارت ملی.

 

ب) ارائه سند و یا مدرکی که نشان دهده این که  انتقال مال غیر صورت گرفته است.